本文目录一览：

• 〖壹〗、上海业主:店铺因疫情关了两个月,我的租金能减免吗?
• 〖贰〗 、共同战“疫”,青岛一企业为近700户商户减免1个月租金
• 〖叁〗
  、抗击疫情,少海汇产业园为入驻企业减免租金1个月
• 〖肆〗、湖南省房租减免政策
• 〖伍〗 、多地发文:给留在当地过年人员减免半月以上房租

上海业主:店铺因疫情关了两个月,我的租金能减免吗?

〖壹〗、店铺因疫情关闭两个月，租金有可能获得减免 ，但需根据房屋性质
、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定 。具体分析如下：政策支持国有房屋：根据上海高院的明确答复
，承租国有房屋用于经营，受疫情或者疫情防控措施影响出现经营困难的小微企业、个体工商户等承租人 ，请求出租人按照上海市有关政策免除合理期限内的租金的，应予支持
。

〖贰〗 、疫情封楼导致无法正常使用房屋时
，承租人一般可要求减免租金，但能否退租金需结合具体情况判断 ，通常以减免租金为主
，直接退租金较难实现。

〖叁〗
、根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，承租人可依据相关法律条款要求减免租金 。具体来说 ，《合同法》第一百一十七条明确规定了不可抗力条款
，即因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任。而“疫情 ”本身属于典型的不可抗力
。

〖肆〗、如果店铺无法正常经营是由于租户自身原因：比如经营不善 、个人原因等
，那么租户不能主张免除租金。因为这种情况下，租户未经营并不属于不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况 ，因此不适用不可抗力的规定 。

〖伍〗、因疫情防控停业
，承租人可基于不可抗力主张部分或全部免除租金，出租人可免除因停业导致的违约责任 ，但需结合合同约定与实际情况综合判断
。疫情防控停业是否构成不可抗力根据《合同法》第一百一十七条第一款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响
，部分或者全部免除责任。

〖陆〗 、协商后，房东不同意减免 ，如果合同有清晰约定受疫情影响可以减免的
，租客可以下个月自行少交租金，房东持反对意见 ，有权向人民法院起诉要求租客补交租金 。如果合同没有清晰约定
，租客依据“不可抗力”主张减免，租客不能自行少交租金 ，可以向人民法院起诉请求房东减免租金
。

共同战“疫”,青岛一企业为近700户商户减免1个月租金

〖壹〗
、青岛达翁集团为近700户商户减免1个月租金
，并开展多项抗疫举措。具体内容如下：减租决策背景与实施：1月29日，青岛达翁集团董事会一致通过决定 ，鉴于疫情蔓延可能使商户受损
，为与商户共担风险、共度难关，对旗下达翁家居 、达翁辅料市场经营的近700户商户减免1个月房租 ，金额达数百万元 。

〖贰〗
、青岛“宝龙宰商 ”事件涉及宝龙集团公司与第九街区公司因租赁合同纠纷引发的争议，核心问题包括宝龙集团在疫情期间未落实租金减免政策、单方解除合同导致商户损失
，以及法院判决引发的公平性质疑
。

〖叁〗 、典型案例包括：德保县人民法院判决：某酒店因疫情停业，法院判决免除两个月租金共计30330元；江西省黎川县人民法院判决：个体商户停业期间 ，房东减免部分租金700元；北京市朝阳区人民法院判决：茶馆暂停营业期间
，租金由双方各承担50%。

〖肆〗、租金减免：许多地产物业出台扶持政策，如陈华所有门店均免了3月的半数租金 。

〖伍〗
、从对商户的价值和影响层面看 ，免租带来了实实在在的经济援助和情感支持
。一个月租金减免对很多商户而言是“救命钱
”
，可多撑过一个难关，腾出资金用于进货、促销或支付其他运营成本。同时 ，大规模免租行为给商户带来情感上的支持和信心
，让他们觉得不是孤军奋战，增强经营信心和对未来的预期 。

抗击疫情,少海汇产业园为入驻企业减免租金1个月

少海汇产业园在抗击疫情期间 ，为入驻企业减免了1个月租金
，预计为企业降低成本100万元。 具体措施及后续支持如下：减租政策：新冠肺炎疫情发生后，企业普遍延迟复工
。为携手生态圈成员企业共同应对疫情挑战 、坚定市场信心 ，少海汇·有住智能家居产业园主动为入驻企业减免1个月租金。

案例链接：少海汇有住智能家居产业园少海汇有住智能家居产业园位于青岛市胶州市经济技术开发区，占地面积约1884亩
，以智能家电
、现代家具为核心，实现多业互动、融合发展 。园区汇聚众多优秀企业和创新团队 ，打造生态共同体品牌
。近来已集聚400多家企业
，有多个项目。

湖南省房租减免政策

省直行政事业单位国有房屋租金减免：承租省直行政事业单位房屋的服务业小微企业和个体工商户，未被列入中高风险地区减免3个月租金 ，列入的减免6个月 。减免期到2022年12月31日止
，驻在地在省外的参照属地政策执行
。2020 - 2021年相关政策对承租国有房屋用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金 ，转租
、分租的要确保免租惠及最终承租人。

房租在疫情期间的减免规定有：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的
，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求 。

减免房租：对租用国有或集体资产类宿舍楼、公租房的企业减免一个月房租
。保障职工权益：督促企业执行工资支付和休假政策 ，支付加班工资或安排补休。开展文化娱乐活动：鼓励企业开放内部场所
，组织文化娱乐活动 。支持企业稳岗留工：采取薪酬协商 、轮岗轮休等方式稳定工作岗位，保障生产需求
。

浙江省杭州市：非浙江户籍在杭缴纳社保的务工人员 ，每人发放1000元现金红包。宁波市奉化区：发放500元春节消费券
、210元溪口景区免费门票 。台州市：补助标准原则为380元/人和280元/人两个档次。义乌市：申领500元/人电子消费券，领取20G流量包
，倡导房东减免租金或免费延长租期
。

湖南省父母赡养费标准及条件规定如下：计算标准子女家庭人均月收入评估：若子女家庭人均月收入低于当地最低生活保障标准，则无需支付赡养费。若高于该标准 ，超出部分按子女数量分档计算：子女≤2人：超出部分按50%计算；子女≥3人：超出部分按40%计算 。

苏州市相城区：春节期间
，企业安排外地员工留在相城的，按每人500元标准给予企业补贴；安排留在相城外地员工在岗工作的 ，按每人每天100元标准再给予企业补贴
。企业租用国有（集体）资产类集宿楼等用于安排外地员工住宿的
，减免半月房租。

多地发文:给留在当地过年人员减免半月以上房租

〖壹〗、月18日一早，浙江义乌市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部在市政府网站上公布了2021年第3号通告 ，其中“倡导房东给予留义过年人员减免半个月以上房租或免费延长半个月以上租期”的表述引发关注 。根据浙江在线1月15日报道
，义乌早前已出现房东春节免所有租客两个月房租的案例
。

〖贰〗 、义乌倡导为留义过年人员减免房租 与温州相似，义乌也出台了鼓励员工留义过年的政策。义乌市政府倡导房东为留义过年人员减免半月以上的房租 ，以减轻他们的经济负担 。这一政策得到了房东们的积极响应
，他们纷纷表示愿意为疫情防控贡献自己的一份力量
。

〖叁〗
、义乌市：留义过年人员可通过支付宝申领“新年红包 ”电子消费券500元/人，可于指定日期内在全市线下消费场所使用 ，同时每人可领取20G流量包，并倡导房东给予留义过年人员减免半个月以上租金或免费延长半个月以上租期。春节期间正常营业的餐饮、便利店等
，也可向主管部门申领补贴 。