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《比较高人民法院关于依法妥善审理涉及新冠肺炎疫情民事案件若干问题的...
比较高人民法院印发了《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》 ，提出了十条具体措施 ，涵盖司法服务保障 、不可抗力规则适用 、合同纠纷处理、劳动争议处理 、惩罚性赔偿适用 、诉讼时效中止、诉讼期间顺延 、司法救助 、保全措施及法律适用统一等方面 。
充分考虑疫情对目标公司业绩的影响，协商变更或解除合同；显失公平的 ，依公平原则调整；未约定连带责任的 ，不支持中小股东承担连带赔偿 。保险合同纠纷：感染新冠肺炎的被保险人在非约定医疗机构治疗的费用，支持赔付请求；疫情防控期间赠与的医疗保险合同 ，支持赔付请求。
比较高人民法院印发的《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》提出了十条具体措施 ，旨在为人民法院依法审理涉疫情民事案件提供指导，维护人民群众合法权益、社会和经济秩序及公平正义 。
《比较高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》重点内容如下：合同案件审理买卖合同：疫情未致合同目的无法实现 ，当事人请求解除合同的 ，法院不予支持 。继续履行成本增加或产品降价，受不利方请求调整价款或变更履行期限的，法院根据公平原则处理。
成都律师事务所:疫情下,房屋租金是否应当减免?
若协商不成 ，根据公平原则视具体情况处理 。出租人需适当减免租金或适当延长租期 ，以此合理分担因疫情防控导致的不利后果 。例如，承租人因被隔离等原因无法正常使用房屋 ，自身并无过错 ，此时从公平角度出发，出租人应做出一定让步。
店铺因疫情关闭两个月 ，租金有可能获得减免 ，但需根据房屋性质、承租人情况以及协商或法律判定结果来确定 。
交付房屋的免责条款主要取决于疫情对开发商在建房屋工期的影响程度 。如果疫情影响严重，开发商可能以新冠疫情作为逾期交付房屋的免责条款；如果影响不严重 ，则不可以作为免责条款 ，你可以通过收集证据进行维权，必要时可以请律师事务所协助解决。
案件情况：本案中 ，当事人公司承租国企产权房屋经营酒店业务 ，因疫情减免 、同业竞争补偿和部分面积违建无法使用等问题与出租人协商减免租金而暂停支付房租。出租人发解除合同通知后，断水断电并向朝阳法院起诉，诉讼标的不算违约金已高达近八百万 。
全国人大官宣:新冠肺炎疫情属于不可抗力!
新冠肺炎疫情属于不可抗力 ，这一认定有充分的法律依据和官方解释 。具体分析如下：全国人大法工委的权威解释全国人大常委会法制工作委员会发言人明确指出 ，新冠肺炎疫情属于突发公共卫生事件，政府为保护公众健康采取的疫情防控措施 ，导致合同当事人无法预见 、避免并克服履行障碍 ，符合法律对“不可抗力”的认定标准。
全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力 。法律依据：根据《民法总则》第一百八十条第二款，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件 ，符合不可抗力的法律定义。
全国人大法工委明确表示 ，疫情具有突发性 、传播广泛性和控制艰巨性，属于不能预见 、不能避免、不能克服的客观情况 ，因此构成不可抗力 。
